Последние книги

Статистика сайта

Рейтинг пользователей: / 1
ХудшийЛучший 

Кредит на открытие бизнеса.

Сегодня в немногих банковских учреждениях, но все же есть такой вид займов как кредит на открытие бизнеса или так называемый «стартовый кредит», подробно написано по ссылке: http://legkredit.ru/biznes/12-vydacha-kreditov-na-razvitie-srednego-biznesa.html. Этот вид кредитования будет очень интересен предпринимателям, не имеющим достаточного количества собственных средств, чтобы начать собственную хозяйственную деятельность. Также он может заинтересовать уже работающие компании и организации, которые хотят расширять свою деятельность за счет развития нового направления в своей деятельности.

Чтобы получить средства…

В первую очередь для получения займа на открытие бизнеса потенциальному заемщику следует вооружиться очень подробным и качественным бизнес-планом, так как на его основании будет выноситься решение. Впоследствии выполнение этого бизнес-плана будет внимательно отслеживаться сотрудниками банка, выдавшего стартовый займ.

Кроме этого некоторые банки также требуют предоставить ТЭО (технико-экономическое обоснование) будущего инвестиционного проекта. В обязательном порядке нужно будет официально оформить юридическое лицо и открыть текущий счет в банке, который сможет предоставить кредит на открытие бизнеса.

Кроме этого положительным моментом будет наличие опыта работы в сфере, в которой заемщик собирается открывать новый бизнес, а также наличие какого-либо имущества, которое банк смог бы рассмотреть в качестве залога (объекты недвижимости, транспортные средства, банковские металлы и т.д.). Дополнительным обеспечением также может выступать поручительство близких финансово-обеспеченных родственников.

Ипотека на коммерческую недвижимость как стартовый займ

У стартового займа может быть и не совсем привычная цель – приобретение коммерческой недвижимости с последующей ее сдачей в аренду. Кроме того, что такая недвижимость сама по себе может выступать объектом залога, она может быть и доходным имуществом. Некоторые банки, правда, для обычных физических лиц, предлагают классическую ипотеку для приобретения коммерческой недвижимости, но воспользоваться подобными программами могут и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.

Если магазин, склад или производственное помещение приобретается для ведения непосредственно бизнеса, то при рассмотрении заявки банк может учитывать именно доход, который эта недвижимость сможет приносить в качестве сдаваемого в аренду помещения. Если вдруг заемщик не сможет реализовать свой бизнес-план и получать достаточный доход от основной деятельности, он сможет сдать имеющиеся площади в аренду и погашать задолженность за счет арендной платы.

Ипотека для приобретения коммерческой недвижимости может рассматриваться как стартовый займ, потому что для ее получения не обязательно нужно уже иметь бизнес.

Кредит на открытие бизнеса банки дают неохотно, читать по ссылке: http://bankokredit.ru/kredbiz/9-mozhno-li-poluchit-kredit-na-otkrytie-biznesa.html, так как сложно просчитать вероятность успешности той или иной деятельности. Именно поэтому у займов этого вида высокий риск невозврата средств, и именно поэтому банки с опаской к ним относятся.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Поиск по сайту

Пользовательского поиска

Мы Вконтакте


Популярные книги