Последние книги

Статистика сайта

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Развитие рынка коммерческой недвижимости в России продолжается. Строятся новые объекты: бизнес-центры, ТРЦ, молы. Модернизируются старые здания для соответствия нынешним стандартам и требованиям к удобствам и инфраструктуре коммерческих объектов. Вместе с этим меняются и условия продажи или аренды помещений. Операция с коммерческой недвижимостью начинает влиять на источник формирования стоимости товаров или  услуг той или иной компании. Местоположение офиса начинает влиять на непосредственное развитие компании.

Сегодня в столице и в крупных городах России компании прибегают к аренде офисов в виду невозможности выбора. Купить коммерческую недвижимость в Москве сегодня очень сложно. Владельцы не хотят отказываться от столь прибыльного ресурса. Спрос на аренду офисов растет и из-за бурного развития частного бизнеса. А от этого растет и сам рынок коммерческой недвижимости и, в частности, его часть – рынок аренды офисных помещений.

Если обратится к статистике, то в 2013 году рынок аренды офисных помещений находится в худшем положении по сравнению с 2012 годом. Рынок насытился, и предложение аренды офисов превышает над спросом, а стоимость арендных ставок по закону рынка не спешит падать. Владельцы помещений надеются, что на их предложение найдутся покупатели, как это было еще годом ранее.

По данным экспертов рынка коммерческой недвижимости, общий объем предложения офисных помещений в Москве в 2013 году составляет 300 000 квадратных метров, данная цифра почти вдвое превышает показатель 2012 года.

Говоря о стоимости аренды офисных помещений, можно заявить, что она осталась на том ценовом уровне, что и в прошлом году. Расценки на аренду офисов самого престижного класса А составляют в Москве от 750 до 1350 долларов США за 1 квадратный метр в год без учета налогов. В этом классе остается популярной аренда офиса в Москва-Сити. Этот комплекс бизнес-центров до конца еще не достроен, а уже возглавил все рейтинги популярности престижной офисной недвижимости в Москве. Одной из компанией, владеющей офисными помещениями класса А на территории ММДЦ "Москва-Сити" является Imperia Estate Services ltd, ее официальный сайт: http://rentimperia.ru/. На нем можно получить информацию о стоимости и условиях аренды, которые заинтересуют многие компании своей доступностью.

Для класса В+ расценки аренды офисов составляют от 650 до 750 долларов за 1 квадратный метр в год. В классе В- стоимость аренды уже составляет от 250 до 400 долларов за 1 квадратный метр в год. Рассматривая среднюю ставку аренды офисных помещений в Москве, можно выделить, что она выросла на 12% в сравнении с 2012 годом.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Поиск по сайту

Пользовательского поиска

Мы Вконтакте


Популярные книги