Бессонова О.Э. - Жилье. Рынок и раздача

В книге представлена теоретическая концепция функционирования жилищных систем. На ее основе проведен сравнительный анализ двух типов жилищных систем на примере Великобритании и СССР. При анализе жилищной системы с доминированием института частного предпринимательства дается развернутая характеристика агентов жилищного рынка, правил и условий их взаимодействия, а также прослеживается становление общественного жилищного сектора. Показана историческая логика формирования жилищной системы с доминированием института государственного обеспечения с 1917 года до наших дней. Анализируются концепции приватизации жилья и предлагается стратегия жилищной реформы. Книга предназначена для широкого круга специалистов — социологов, историков, экономистов, политологов, а также всех занимающихся вопросами жилищной реформы и приватизации.

Современная западная экономическая литература, идеи которой находят свое отражение у нас, исходит из положения, что рынок — это естественная среда экономических отношений, но наряду с этим существуют социальные системы, где государственное вмешательство приводит к замене рыночных отношений на плановые и все процессы регулируются из единого центра В результате такого рассмотрения противопоставляется спонтанный и сознательный порядок — рынок и план.
В отечественной литературе для обозначения советской экономики все чаще используют термин административно-командная система, и хотя он переходит из одной публикации в другую, глубинного понимания того, что за ним стоит, не было. Чаще всего внимание концентрировалось на внешних, поверхностных, свойствах системы. Подобная характеристика системы не дает возможности увидеть суть экономики такого рода.
По мнению автора, в действительности существуют два типа экономических систем — РЫНОК и РАЗДАТОК. Если основу рынка составляет непосредственный обмен товарами, то раздаток представляет собой множество раздач, являющихся опосредованным продуктообменом. Обе системы спонтанно возникли на заре человеческой цивилизации: раздача как внутриобщинные отношения, а обмен как межобщинные.
По мере исторического развития совершенствовались обе формы. Экономическая история, по существу, является одновременной эволюцией рыночных (товарно-денежных) и раздаточных отношений, трансформировавшихся в XIX в. в капиталистический рынок и в XX в. в социалистический раздаток.
Рынок и раздаток — два "равноправных", спонтанных и саморегулирующихся типа экономики, оба содержат в себе элементы как саморазвития, так и саморазрушения.
Но в то время как рынок имеет свою экономическую теорию, раздаток представляет собой белое пятно экономической науки. Именно поэтому до сих пор не объяснены такие феномены, как примитивные и архаические экономики докапиталистического периода, азиатский способ производства и плановые экономики социалистического лагеря XX в.